主題: 關(guān)于促進我縣房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的通知（摘要）（二）

阿華哥仔

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發(fā)表于：2015/1/7 19:13:56
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　（四）鼓勵農(nóng)民進城務(wù)工、經(jīng)商和置業(yè)購房

　　凡在2014年底前未在農(nóng)村參與土坯房改造的進城購房農(nóng)戶，在拆除原有農(nóng)村危舊土坯房的前提下，可享受土坯房改造同等金額補貼或深山區(qū)（庫區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害區(qū)）移民補貼政策，凡農(nóng)村戶口憑所購商品房房產(chǎn)證可辦理城鎮(zhèn)戶口落戶手續(xù)。

　　二、優(yōu)化市場發(fā)展環(huán)境

　　（一）充分發(fā)揮市場機制的作用。充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期。對境外機構(gòu)和個人購房不再實行限制性規(guī)定。

　　（二）簡化行政審批環(huán)節(jié)，縮短審批時限。對房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施建設(shè)，供電、供氣、供水、通信等部門要積極主動配合，實施跟蹤服務(wù)。

　　（三）對銀行未準(zhǔn)入的小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，允許其股東按物價部門備案價格購買本公司開發(fā)的商品房，再轉(zhuǎn)讓該商品房時，按轉(zhuǎn)讓總價6%給予補貼。

　　三、加大金融支持力度

　　（一）放寬住房信貸對購房人的戶籍限制，尋烏縣戶籍以外人員購買商品住房時享受縣城居民同等貸款政策。放寬二手房按揭門檻。

　　（二）各商業(yè)銀行要加大對住房信貸支持力度，配足居民住房貸款額度，優(yōu)先滿足居民購買普通商品住房貸款需求，落實首套房貸款首付款比例和利率優(yōu)惠政策，支持居民改善性住房需求，促進住房消費。加快受理、審批、發(fā)放個人住房貸款，不壓單、不壓貸。

　　四、加快保障性安居工程建設(shè)

　　（一）完善住房供應(yīng)體系。加快構(gòu)建以政府為主提供基本住房保障、以市場為主滿足多層次供應(yīng)體系。堅持租售并舉、以租為主，提供保障性住房，滿足基本住房需求。

　　（二）引導(dǎo)和鼓勵征拆貨幣化安置。通過實施貨幣化安置的優(yōu)惠政策，引導(dǎo)被征拆戶選擇通過貨幣補償在市場上購買商品房，加快棚改和征拆安置步伐。（未完待續(xù)）

　　本《通知》由縣房管局負(fù)責(zé)解釋。

　　尋烏縣人民政府辦公室

　　2014年12月24日

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