主題: 關于促進我縣房地產市場健康有序發展的通知（摘要）（二）

阿華哥仔

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發表于：2015/1/7 19:13:56
來自：中國廣東深圳

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　（四）鼓勵農民進城務工、經商和置業購房

　　凡在2014年底前未在農村參與土坯房改造的進城購房農戶，在拆除原有農村危舊土坯房的前提下，可享受土坯房改造同等金額補貼或深山區（庫區、地質災害區）移民補貼政策，凡農村戶口憑所購商品房房產證可辦理城鎮戶口落戶手續。

　　二、優化市場發展環境

　　（一）充分發揮市場機制的作用。充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，穩定房地產市場預期。對境外機構和個人購房不再實行限制性規定。

　　（二）簡化行政審批環節，縮短審批時限。對房地產項目的配套設施建設，供電、供氣、供水、通信等部門要積極主動配合，實施跟蹤服務。

　　（三）對銀行未準入的小型房地產開發企業，允許其股東按物價部門備案價格購買本公司開發的商品房，再轉讓該商品房時，按轉讓總價6%給予補貼。

　　三、加大金融支持力度

　　（一）放寬住房信貸對購房人的戶籍限制，尋烏縣戶籍以外人員購買商品住房時享受縣城居民同等貸款政策。放寬二手房按揭門檻。

　　（二）各商業銀行要加大對住房信貸支持力度，配足居民住房貸款額度，優先滿足居民購買普通商品住房貸款需求，落實首套房貸款首付款比例和利率優惠政策，支持居民改善性住房需求，促進住房消費。加快受理、審批、發放個人住房貸款，不壓單、不壓貸。

　　四、加快保障性安居工程建設

　　（一）完善住房供應體系。加快構建以政府為主提供基本住房保障、以市場為主滿足多層次供應體系。堅持租售并舉、以租為主，提供保障性住房，滿足基本住房需求。

　　（二）引導和鼓勵征拆貨幣化安置。通過實施貨幣化安置的優惠政策，引導被征拆戶選擇通過貨幣補償在市場上購買商品房，加快棚改和征拆安置步伐。（未完待續）

　　本《通知》由縣房管局負責解釋。

　　尋烏縣人民政府辦公室

　　2014年12月24日

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