主題: 關(guān)于促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知（摘要）（二）

阿華哥仔

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發(fā)表于：2015/1/7 19:13:56
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　（四）鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工、經(jīng)商和置業(yè)購(gòu)房

　　凡在2014年底前未在農(nóng)村參與土坯房改造的進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)戶(hù)，在拆除原有農(nóng)村危舊土坯房的前提下，可享受土坯房改造同等金額補(bǔ)貼或深山區(qū)（庫(kù)區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害區(qū)）移民補(bǔ)貼政策，凡農(nóng)村戶(hù)口憑所購(gòu)商品房房產(chǎn)證可辦理城鎮(zhèn)戶(hù)口落戶(hù)手續(xù)。

　　二、優(yōu)化市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境

　　（一）充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用。充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房不再實(shí)行限制性規(guī)定。

　　（二）簡(jiǎn)化行政審批環(huán)節(jié)，縮短審批時(shí)限。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)，供電、供氣、供水、通信等部門(mén)要積極主動(dòng)配合，實(shí)施跟蹤服務(wù)。

　　（三）對(duì)銀行未準(zhǔn)入的小型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，允許其股東按物價(jià)部門(mén)備案價(jià)格購(gòu)買(mǎi)本公司開(kāi)發(fā)的商品房，再轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí)，按轉(zhuǎn)讓總價(jià)6%給予補(bǔ)貼。

　　三、加大金融支持力度

　　（一）放寬住房信貸對(duì)購(gòu)房人的戶(hù)籍限制，尋烏縣戶(hù)籍以外人員購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)享受縣城居民同等貸款政策。放寬二手房按揭門(mén)檻。

　　（二）各商業(yè)銀行要加大對(duì)住房信貸支持力度，配足居民住房貸款額度，優(yōu)先滿足居民購(gòu)買(mǎi)普通商品住房貸款需求，落實(shí)首套房貸款首付款比例和利率優(yōu)惠政策，支持居民改善性住房需求，促進(jìn)住房消費(fèi)。加快受理、審批、發(fā)放個(gè)人住房貸款，不壓?jiǎn)巍⒉粔嘿J。

　　四、加快保障性安居工程建設(shè)

　　（一）完善住房供應(yīng)體系。加快構(gòu)建以政府為主提供基本住房保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次供應(yīng)體系。堅(jiān)持租售并舉、以租為主，提供保障性住房，滿足基本住房需求。

　　（二）引導(dǎo)和鼓勵(lì)征拆貨幣化安置。通過(guò)實(shí)施貨幣化安置的優(yōu)惠政策，引導(dǎo)被征拆戶(hù)選擇通過(guò)貨幣補(bǔ)償在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)商品房，加快棚改和征拆安置步伐。（未完待續(xù)）

　　本《通知》由縣房管局負(fù)責(zé)解釋。

　　尋烏縣人民政府辦公室

　　2014年12月24日

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