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主題: 關(guān)于促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知(摘要)(二)

  • 阿華哥仔
樓主回復(fù)
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  • 發(fā)表于:2015/1/7 19:13:56
  • 來(lái)自:中國(guó) 廣東 深圳
  1. 樓主
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 (四)鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工、經(jīng)商和置業(yè)購(gòu)房

  凡在2014年底前未在農(nóng)村參與土坯房改造的進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)戶(hù),在拆除原有農(nóng)村危舊土坯房的前提下,可享受土坯房改造同等金額補(bǔ)貼或深山區(qū)(庫(kù)區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害區(qū))移民補(bǔ)貼政策,凡農(nóng)村戶(hù)口憑所購(gòu)商品房房產(chǎn)證可辦理城鎮(zhèn)戶(hù)口落戶(hù)手續(xù)。

  二、優(yōu)化市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境

  (一)充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用。充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房不再實(shí)行限制性規(guī)定。

  (二)簡(jiǎn)化行政審批環(huán)節(jié),縮短審批時(shí)限。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè),供電、供氣、供水、通信等部門(mén)要積極主動(dòng)配合,實(shí)施跟蹤服務(wù)。

  (三)對(duì)銀行未準(zhǔn)入的小型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),允許其股東按物價(jià)部門(mén)備案價(jià)格購(gòu)買(mǎi)本公司開(kāi)發(fā)的商品房,再轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí),按轉(zhuǎn)讓總價(jià)6%給予補(bǔ)貼。

  三、加大金融支持力度

  (一)放寬住房信貸對(duì)購(gòu)房人的戶(hù)籍限制,尋烏縣戶(hù)籍以外人員購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)享受縣城居民同等貸款政策。放寬二手房按揭門(mén)檻。

  (二)各商業(yè)銀行要加大對(duì)住房信貸支持力度,配足居民住房貸款額度,優(yōu)先滿足居民購(gòu)買(mǎi)普通商品住房貸款需求,落實(shí)首套房貸款首付款比例和利率優(yōu)惠政策,支持居民改善性住房需求,促進(jìn)住房消費(fèi)。加快受理、審批、發(fā)放個(gè)人住房貸款,不壓?jiǎn)巍⒉粔嘿J。

  四、加快保障性安居工程建設(shè)

  (一)完善住房供應(yīng)體系。加快構(gòu)建以政府為主提供基本住房保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次供應(yīng)體系。堅(jiān)持租售并舉、以租為主,提供保障性住房,滿足基本住房需求。

  (二)引導(dǎo)和鼓勵(lì)征拆貨幣化安置。通過(guò)實(shí)施貨幣化安置的優(yōu)惠政策,引導(dǎo)被征拆戶(hù)選擇通過(guò)貨幣補(bǔ)償在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)商品房,加快棚改和征拆安置步伐。(未完待續(xù))

  本《通知》由縣房管局負(fù)責(zé)解釋。

  尋烏縣人民政府辦公室

  2014年12月24日

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  • 楓橋夜泊
  • 發(fā)表于:2015/1/8 20:43:16
  • 來(lái)自:江西
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