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主題: 我市出臺文件促進房地產市場健康發展,房地產的冬天即將過去

  • guest521689
樓主回復
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  • 發表于:2014/11/22 14:59:36
  • 來自:中國 江西 贛州
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我市出臺文件促進房地產市場健康發展
 

●實行購房契稅補貼  ●提高公積金貸款額度
 

 
        近日,贛州市房地產管理局印發了《關于促進我市中心城區房地產市場健康有序發展的通知》,制定多條舉措,按照分類調控的要求,做好房地產市場調控工作,充分發揮市場機制作用,促進房地產市場平穩健康發展。
通知指出,在滿足廣大群眾自住性購房需求的基礎上,支持改善性需求,實行購房契稅補貼措施。凡在市中心城區(除南康區外)購買商品房(含二手房)的,由受益財政給予契稅補貼。購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144平方米以下),給予所納契稅100%的補貼;購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼;對購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼;因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的,其成交總價不超過貨幣補償總價的,對重新購置的住房免征契稅;成交總價超過貨幣補償總價的,對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼;購房人擁有的住房套數以市房管局出具的查詢證明為準。對個人轉讓二手住房符合免征營業稅條件的,房屋購買年限的起始時間按其房屋買賣合同訂立時間確定。
       同時,通知還提出,加大住房公積金支持力度,提高公積金貸款額度。在市中心城區范圍內(含南康區)購買自住住房的,每戶貸款最高額度由40萬元提高到60萬元;各縣(市)范圍內購買自住住房的,每戶貸款最高額度由30萬元提高到50萬元。另外,通知還擴大了公積金提取使用范圍,降低了提取使用門檻,可提取用于支付房款、償還住房貸款本息、支付房租。
       通知所涉購房契稅補貼的優惠措施自2014年11月21日起執行,視市場情況另行確定截止時間。購買新建商品房的,以網簽《商品房認購協議》時間為準;購買二手房的,以辦理轉移登記時間為準。
在這里,市房管局提醒廣大市民,辦理契稅補貼統一到市行政服務中心市房管局1號服務窗口,不提供網絡或電話辦理,切勿相信各類電話、短信退稅、補貼等詐騙行為,也可登陸市房管局政務網,了解相關詳細信息。








 


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  • 故鄉的云
  • 發表于:2014/12/1 22:03:29
  • 來自:中國 江西 贛州
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