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主題: 尋烏房地產信息2012第八期

  • 尋烏丹溪竹嶺茶
樓主回復
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  • 發表于:2012/10/4 0:40:35
  • 來自:中國 江西 贛州
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2012年第8期

(總第33期)

主辦:尋烏縣房地產管理局   網址:http://www.xwfg.net

【商品房銷售】商品房銷售情況匯總(單位:平方米、元/平方米)   2012年8月29日

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【房地產交易】2012年8月份尋烏縣房地產市場交易情況分析

商品房合同登記備案24起,備案面積0.22萬平方米,交易額1863.16萬元。其中住宅10件,面積0.13萬平方米;非住宅14件,面積0.09萬平方米。同比分別較2011年8月增長-69.62%、-73.49%、-45.92%、-85.29%、-83.33%、+27.27%、+80%。

存量房轉讓件數24件、成交面積0.68萬平方米。存量房買賣成交件數17件、成交面積0.57萬平方米、成交金額4173.8萬元,其中住宅15件、面積0.16萬平方米,非住宅2件、面積0.41萬平方米,同比分別較2011年8月份增長+119.35%、-26.09%、+90%、+361.1%、-34.78%、-46.67%。

商品房市場、二手房市場跟去年同期相比呈現下降趨勢。

資訊十城市8月份土地出讓金409億元環比漲14.4%

據鏈家地產市場研究部統計,2012年8月,北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈陽、武漢等全國10個主要城市的土地市場成交規劃建筑面積為2858萬平米,環比上漲30%,土地出讓金為409億元,環比上漲14.4%。

統計數據顯示,10個主要城市住宅用地成交46塊,環比下降16%,建設用地面積為633公頃,環比下降27%。住宅總成交量受到土地供應的影響,出現小幅回落,8月成交平均樓面價為2650元/平米,環比下降11%;住宅用地出讓金為168億元,環比下降36%。

8月份,一線城市總體住宅用地成交較少,二、三線城市相對活躍。數據顯示,北京、上海、廣州和深圳的一線城市2012年8月推地的面積超過800萬平米,環比增長30%,創年內新高。不過1-8月份累計依然下降超過40%。由于土地整體市場受供應影響較大,8月份住宅土地出讓有所萎縮。目前大量城市的住宅用地有望在9月份以后進入市場,在市場相對穩定的三季度末及四季度,住宅土地市場會逐漸活躍。

鏈家地產市場研究部常清認為,一線城市受調控影響較大,土地財政萎縮明顯,地方政府推地意愿較強。從8月份一線城市推地情況看,不僅量方面明顯放大,質的方面也相對較高,多幅優質地塊推出加劇了9月份土地市場升溫的預期。(
尋烏建設局)

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