尋烏縣郵政分公司招租項目推介書
一、項目位置項目所在建筑物名稱（局所場地名稱）：
中山路93號 。
二、項目情況整體建筑物的總建筑面積
836.95平方米，層數
共6層，院落面積
0 。房產證號：
尋房權證長寧字弟090668號 。
招租項目具體情況：
1、招租總面積
760平方米 ，院落面積
0 ，獨立出入口
是 。
2、招租分層面積（附分層平面圖，非工程圖紙需注明長、寬尺寸及面積）：
一層面積
38平方米包括樓梯，位于本層
一樓 。
一層面積
144.4*5=722 ，位于本層
二樓至六樓。
（獨立建筑，提供四個方向外立面照片；非獨立建筑，提供前、后外立面照片；多層出租，提供每層內部照片。）
3、招租許可經營用途
國家規定范圍內合法性經營 。
4、招租底價
96000 元（首年租金）。
5、接受條件的意向承租人須向出租方提出參加公開招租報名表，最終承租方以招投標或拍賣方式確定。
三、其他費用項目所在建筑物業費標準
元/月/㎡、停車費標準
元/月、衛生費標準
元/月、電費
元/度、水費
元/噸。(承租方自行負責所有費用)
四、周邊情況交通情況，公共汽車
，地鐵
。周邊小區：
。
商業情況：
（商廈、商場、寫字樓、超市等）。
房產公開招租公告
尋烏縣郵政分公司 于 2018 年 4 月 9 日對現有空置房屋（土地）進行公開招租，現將的有關事項公告如下：
一、招租原則
本次公開招租活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
二、招租方 尋烏縣郵政分公司 。
三、招租標的 此次招租共分為 1 個標的，合計建筑面積 760 平方米。（具體情況見招租項目推介書）
（一）第1標的名稱 尋烏縣郵政分公司 ，位于 中山路93號 ，建筑面積 760 平方米，院落面積 0 平方米，層數 6層，
房產證號：
尋房權證長寧字弟090668號
裝修情況：
簡裝
許可經營用途：
國家規定合法性經營
（二）第2標的名稱
，位于
，建筑面積
平方米，院落面積
平方米，層數
，
房產證號：
裝修情況：
許可經營用途：
……
四、招租經營范圍及要求
承租方使用上述房產必須符合招租經營范圍的相關要求，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房產并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。
承租方進行裝修改造須經招租方審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方所有裝修改造無償歸招租方所有，未經招租方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。
承租方不得轉租或將租賃房屋出借他人使用或以合作名義進行轉租，否則出租方有權立即終止租賃合同，租賃保證金不予返還。
承租方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照，依法、誠信經營。
五、招租方式 采用招投標或現場競價的方式公開招租。欲參加競租的單位或個人須于 年 月 日前向招租單位提交《房產租賃報名表》。
六、招租底價、租期、租金遞增比例、免租期及競租保證金
（一）第1標的租期 1 年，自第二年期每年租金按上一年租金的 5% 遞增，免租期 0 月，競租保證金 0 萬元。
（二）第2標的租期 年，自第二年期每年租金按上一年租金的 遞增，免租期 月，競租保證金 萬元。
……
競租人對招租租期、租金遞增比例、免租期及競租保證金須無條件響應，否則按無效報價處理。
七、競租人要求 凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的境內企事業法人、自然人（法律另有規定除外），均可參與競租。
八、租金支付方式、租房押金及其他費用（一）以上招租標的租金每個月交納一次，先交款后使用，具體條款由雙方在合同中約定。
（二）承租方須按第一年月租金的3倍繳納租房抵押金，租房抵押金在合同期滿且無承租方責任后15個工作日內無息退還。具體條款由雙方在合同中約定。
（三）承租方根據承租面積或時間分攤物業費、衛生費、停車費，根據實際使用負擔水電費。
九、公告期限公告期限：2018 年4月7日止 。
十、競租方報名注意事項
（一）報名時間： 2018 年4月2日至2018 年4月7日。
（二）報名地點： 尋烏縣郵政分公司綜合辦公室 。
（三）聯系人： 鄒慶輝 ，聯系電話： 2848283 。
（四）報名登記時應攜帶：
1、提交一份完整的競租申請書。
2、營業執照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件、開戶銀行開具的資信證明，自然人須提供身份證及其復印件。
3、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。
4、報名時須按招租標的項目交足保證金。
（五）經登記的意向承租方方可參與競租。
（六）本次招租集中踏勘現場時間 2018 年4月8日上午9時整 ，其他時間各競租人自行踏勘現場。各競租人必須踏勘現場，成交后，競租人不得對房屋位置、面積、周邊環境、配套等有任何異議。
踏勘現場聯系人： 鄒慶輝 ，聯系電話： 2848283。
十一、競租須知
（一）競租人必須事先按本公告要求向招租人交納競租保證金，未按規定交納競租保證金的，不能參與競租。
（二）競租成交人應在收到成交確認書后7日內,按競租文件規定的金額向招租人交納租房抵押金。若逾期則視為競租人放棄承租資格，其競租保證金不予返還。該競租房屋重新組織競租。
（四）競租人不得干擾競租工作，更不能有操縱、惡意串通、圍標等違法行為,一經發現,將取消其參加競租資格或承租資格，其競租保證金不予返還。
（五）不接受聯合體方式競標。
（六）本公告所有金額以人民幣為準。
（七）競租人對本公告有不清楚之處，請及時與招租方聯系。
十二、競租保證金（一）競租人須在本公告規定前交納競租保證金，并到公告規定的地點報名登記，憑銀行有效回單換取競租保證金收據。
競租保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應提交加蓋銀行轉訖章的回單，確定到賬后方可開具收據，截止時間 年 月 日）。
（2）本地轉帳（應提交加蓋銀行轉訖章的回單，確定到賬后方可開具收據，截止時間 年 月 日）。
（3）現金交至招租人(當日可開具收據，截止時間年 月 日)。
本條款中截止時間以銀行章印時間為準。
注：競租人必須在 年 月 日下午 時前到招租人換取競租保證金收據，否則后果自負。
（二）未按要求交納競租保證金的競租人將被視為不響應而被取消競租資格。
（三）未成交競租人的競租保證金將在競租工作結束后10個工作日內無息退還。
（四）競租成交人的競租保證金，在簽訂合同后10個工作日內無息退還或沖抵房屋租金。
（五）競租成交人在收到成交確認書后，未按規定時間交納租房押金，或未在招租有效期內簽訂合同的，競租保證金將不予退還。
（六）競租保證金轉入或現金繳款至以下賬戶：
開 戶 行：
帳 號：
收款單位：
十三、招租有效期收到《成交確認書》后20日內。
十四、咨詢聯系方式
招租人： 尋烏縣郵政分公司
地 址： 長安大道2號
聯系人： 鄒慶輝 電 話： 2848283
十五、監督投訴方式 監督人：唐榆淋
地 址：長安大道2號
聯系人：鄒慶輝 電 話：2848283
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