為滿足廣大群眾合理住房需求，促進我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展，根據(jù)上級有關文件精神，結(jié)合我縣實際，經(jīng)縣政府同意，制定如下促進措施：

一、合理引導商品房消費

（一）實行購房補貼措施

凡在縣城購買商品房（含二手房）的，由受益財政給予相應補貼。

1.購買首套普通商品房（單套建筑面積在144平方米以下）的，按所購住房總價2%給予補貼；

2．購買首套非普通商品房或第二套商品房的，按所購房總價2%給予補貼；

3．對購買非住宅的，按所購房總價2%給予補貼；

4．因房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對重新購置的住房免征契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按1%給予補貼；

5．購房人擁有的住房套數(shù)以縣房管局出具的查詢證明為準。

（二）對引進人才、“引農(nóng)入城”執(zhí)行住房補貼措施

1.對新到尋烏工作的機關事業(yè)單位高層次人才符合《尋烏縣集聚人才暫行辦法》（尋辦發(fā)〔2014〕27號）規(guī)定的，給予相應的住房補貼。

2.對新購買新東新區(qū)（即左岸香桂以北至博豪中學以東）商品房的，在安排購房戶子女到尋烏中學初中部入學時免搖號，可直接入學就讀。

（三）培育二手住房市場和房屋租賃市場

1．培育二手房市場。規(guī)范房地產(chǎn)中介服務行為，清理二手房交易中亂收費現(xiàn)象，進一步激活商品房存量市場。對個人轉(zhuǎn)讓二手房符合免征營業(yè)稅條件的，其購買時間按房屋買賣合同訂立時間確定。

2．大力發(fā)展房屋租賃市場。鼓勵居民通過租賃市場解決住房問題，支持有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及社會投資機構(gòu)進入租賃市場，經(jīng)營住房租賃業(yè)務，拓寬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式。（未完待續(xù)）

本《通知》由縣房管局負責解釋。

尋烏縣人民政府辦公室

2014年12月24日

政府在救市嗎？房價三四線城市要掉價了。