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收新房本是一件開心的事，但尋烏縣“廣尋云府”一期的購房者們卻感到憤怒，原因是新房不僅入戶通道狹窄墻體破損，綠化面積和質(zhì)量也不盡如人意。對此，尋烏縣自然資源局、住房和建設(shè)局等部門聯(lián)合進行專題調(diào)查，責(zé)令小區(qū)開發(fā)商依據(jù)業(yè)主意見進行整改，預(yù)計6月完工。
■中國江西網(wǎng)/問政江西記者楊文超/文
業(yè)主
新房入戶通道狹窄 還未入住就成破房子
3月1日是尋烏縣“廣尋云府”樓盤一期辦理交房手續(xù)的日子，原本興高采烈前來收房的業(yè)主們卻傻眼了，房屋入戶通道狹窄得就像“密道”，經(jīng)測量，通道寬度僅為1.2米。
在業(yè)主們看來，通道不夠美觀的同時，實用性和安全性也得不到保障：“裝修時肯定會遇到麻煩，大型家具很難從狹窄的通道經(jīng)過。這個入戶通道還承擔(dān)著消防通道的功能，遇到火情，通道寬度有限，住戶們存在安全隱患”。此外，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)小區(qū)還存在諸多問題，例如綠化不達標，綠化區(qū)變成水泥路；樓棟內(nèi)墻壁存在破損、部分水管也裸露在外…… “好好的一個新房還沒入住就出現(xiàn)各種各樣的瑕疵，看著損壞的墻壁，我們業(yè)主感覺被欺騙了。”業(yè)主潘女士表示：“希望各主管部門要求開發(fā)商整改，保障業(yè)主利益。”
尋烏縣住建局
房屋破損處已維修完成
接到業(yè)主們的舉報后，縣住建局、縣自然資源局等部門組成聯(lián)合調(diào)查組前往“廣尋云府”實地查看。 經(jīng)查，該小區(qū)為分期建設(shè)，目前僅有一期6棟建筑完成驗收，開發(fā)商還未申請驗收小區(qū)綠化等設(shè)施，對于業(yè)主們反映的綠化不到位等問題，縣住建局將會同相關(guān)職能部門按規(guī)劃設(shè)計要求在小區(qū)綜合驗收時從嚴把控，確保符合相關(guān)標準。
調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)確實存在部分墻體邊角破損等情況。縣住建局工作人員表示，這類破損通常是房屋施工造成，不會影響房屋結(jié)構(gòu)安全，縣住建局已責(zé)令小區(qū)開發(fā)商尋烏廣尋置業(yè)有限公司進行維修，房屋各類瑕疵及破損處已于3月17日修復(fù)完成。
聯(lián)合調(diào)查組
責(zé)令開發(fā)商整改入戶通道
針對入戶通道狹窄的情況，經(jīng)查，小區(qū)入戶通道由上海東方建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計，施工圖紙由贛州市科正建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查中心審查通過，建好的入戶通道實際情況與圖紙一致。縣自然資源局工作人員表示，入戶通道寬度1.2米滿足疏散通道寬應(yīng)超過1.1米的國家標準，是符合設(shè)計的。
為解決業(yè)主們反映通道狹窄實際情況帶來的不便，聯(lián)合調(diào)查組責(zé)令小區(qū)開發(fā)商根據(jù)業(yè)主的建議，在小區(qū)一期6棟樓各單元南面分別新增一條入戶通道，該工程將在設(shè)計完成審批后實施，預(yù)計6月整改到位。（中國江西網(wǎng)）
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