尋烏縣成交一宗商住用地樓面價1818元/㎡

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    2017年6月16日，由江西國土資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易中，尋烏縣成交一宗商住用地，成交總價28000萬元，折合樓面地價約為1818元/㎡，最終由自然人周躍進(jìn)競買成交。

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      尋烏縣新中學(xué)南側(cè)E地塊，面積70000平方米，容積率1≤FAR≤2.2，建筑密度≤29%，綠地率≥31%。地塊要求商業(yè)占8%、住宅占92%，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年。（贛州曬房網(wǎng)）

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是哪個公司拿下的，碧桂園？還是其他開發(fā)商

尋烏遲早惡果，我簡單分析了一下，房價大漲的城市，以一線，二線，三線城市舉例，北京，南昌，贛州（2017城市數(shù)據(jù)）這些城市房價大漲，原因要不城市發(fā)展?jié)摿Υ螅�要不�?jīng)濟(jì)實力強(qiáng)，最主要的是人口流入，大規(guī)模的外地人口流入城市，會產(chǎn)生大量住房，租房，炒房，尋烏恰恰相反，流入忽略不計，流出人口比較大，尋烏人口2015差不多32萬多，一個人口少有沒有吸引外來人口的城市來炒房，有點懸，尋烏現(xiàn)在房價上漲主要原因是尋烏新老城區(qū)替換，和城區(qū)規(guī)劃拆遷抬起頭的，當(dāng)然也不乏當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的樓盤（饑餓營銷策略），和老百姓的心急盲目跟從，但不管是拆遷還是其他情況幾年后終歸會慢慢放緩飽和，所以尋烏炒房不管是在從（城市實力，經(jīng)濟(jì)，人口，等方面）在未來來看都沒有多大價值，當(dāng)然最主要的還得看當(dāng)?shù)卣�府走向，如果�?dāng)?shù)卣�府不讓房價跌，那作死了也沒用

有時候樓盤一開盤就說沒房了，只剩下一些位置不太好的房了，為什么這樣做呢？（買房的老百姓知道是怎么一回事嗎）其實你去真正了解一下就知道，不知道有多少房，有些樓盤開盤說沒房了，但事后幾年都在賣房，尋烏掛在網(wǎng)上的二手房，毛坯房多的幾百套、幾百套的扎堆（二手房是怎么炒房的可以去了解一下再說）

厲害啊，今年尋烏賣土地都快有10個億了吧，